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5年后,如果房屋出现漏水问题,应该找谁来处理?

首先需要与物业联系,了解漏水的原因,并确定由谁来负责相应的责任。

1、假如确认公共排水管道在保修期内出现泄漏问题,开发商应承担相应责任。如果开发商拒绝维修,业主可诉诸法院,要求获得损失赔偿。

2、如果楼上住户的水管发生泄漏或住户故意损坏导致楼下遭受损害,那么楼上住户应该承担修复和赔偿的责任。如果楼上住户不肯承担修复的责任,业主可以向法院提起诉讼,要求得到赔偿。

3、如果业主装修不当,导致卫生间漏水问题在5年后出现,那么需要自行解决。

阳台防水一般刷两次

阳台防水是最容易被忽视的。外露阳台必须防水,以避免雨雪渗透,因为它暴露在外部环境中。即使是非外露阳台,一般业主也会把阳台作为洗衣服和晾衣服的地方,所以通常要防水。

阳台防水也要先找平地面,否则坑坑洼洼的平面很容易穿孔防水涂料。做防水涂料时,一般纵横交错涂两遍,墙面高度30cm。建议把洗衣机放在更高的地方。