屋面防水补漏 洗手间渗水漏水维修 多年防水补漏经验

屋面防水补漏 洗手间渗水漏水维修 多年防水补漏经验

房屋漏水主要有四个方面的原因:一是防水设计不合理 二是防水材料的选择不当 三是施工队不够专业 四是普通老百姓自己在维护房屋的时候没有相关的专业知识,容易留下一些漏洞!

房屋漏水的可能原因有哪些?

(1)设计方面。房屋的设计单位在原始设计当中忽略防水环节。一方面没有针对当地的实际气候和地理环境进行因地制宜的针对设计,采用通用的设计,另一方面材料和施工工艺都没有针对性,而且若在多雨地区未设计排风孔,遇上回南天,保温层水分蒸发会破坏防水层而失去防水功能。

(2)施工方面。有的施工单位片面认为,饰面砖具有良好的防水性能,因而忽略底层、中层的抹灰质量要求;有的更擅自减薄抹灰厚度;有的抹灰厚度不按规范“水泥砂浆每次抹灰厚度不 宜大于5~7毫米”的要求分层施工,而是采用一遍抹灰成活,使抹灰层产生裂纹,为雨水渗漏开辟了路径。

(3)材料方面。不少工地未按规定对入场面砖进行抽样检验。面砖吸水率及耐急冷急热性不符质量要求,也有不少次、废品面砖用于工程,交工不久因日晒雨淋影响而产生皲裂或釉面脱落;或在镶贴时有缺楞掉角及破损的面砖也不选出不用。

房屋漏水处理的方法

1、注意水管的选择和安装

在选购水管时不能贪图便宜,铺设水管时注意施工细心,不能只顾赶工期而忽视施工质量。另外,业主也要及时监督,及时提出问题,避免后期房屋出现漏水。如果后期发生因为水管破裂导致的漏水,就要及时更换新的水管。

2、不要使用劣质装修材料

在装修房屋时,选择合格的装修材料,不要为了省钱而选择劣质产品。

3、避免破坏防水层

在装修时,选择专业的装修团队,科学施工,认真仔细,避免破坏原来的防水层。另外,除了做好防水,也要注意排位的设计,避免出现积水的现象。

4、确保防水层的施工质量

涂刷合格的防水材料,在施工时,注意各处的接缝、边缘,不要漏涂,防水层的涂刷要均匀,厚度要达到施工标准。

房屋漏水带来不小的烦恼,为了防范于未然,在装修房子时,一定要注意选择合格的装修材料,并且注意科学施工,不要只顾追赶工期而忽视施工的正确步骤,否则后期出现漏水的问题,反而更麻烦。