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5年后,如果房屋出现漏水问题,应该找谁来处理?

首先需要与物业联系,了解漏水的原因,并确定由谁来负责相应的责任。

1、假如确认公共排水管道在保修期内出现泄漏问题,开发商应承担相应责任。如果开发商拒绝维修,业主可诉诸法院,要求获得损失赔偿。

2、如果楼上住户的水管发生泄漏或住户故意损坏导致楼下遭受损害,那么楼上住户应该承担修复和赔偿的责任。如果楼上住户不肯承担修复的责任,业主可以向法院提起诉讼,要求得到赔偿。

3、如果业主装修不当,导致卫生间漏水问题在5年后出现,那么需要自行解决。

1、卫生间漏水。卫生间瓷砖的缝隙用防水胶处理。目前常用的美缝剂可以用来封闭所有的缝隙。之后,即使浴室地板上有水,也不会漏水。

2、由室内压力管道泄漏引起的泄漏。可采用压力试验。关闭管道但阀门,然后用打压机升压,一般2升至0.6MPa。如果是管道泄漏,可以发现压力迅速下降。此外,在升压过程中,我们会发现此时会出现泄漏点。若某处渗漏特别严重,则说明管道的损坏点就在这个位置。找到后,我们将这个位置凿开,然后修复。