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预防性维护是降低长期维修成本的有效方法。建议建立预防性维护计划,包括定期清理排水系统、检查防水层状态、维护通风设备等内容。
对于容易发生渗漏的部位,可采取预防性措施。如在窗台加装导水槽,在外墙易渗水处涂刷防护剂等。这些措施投入不大,但能有效预防问题的发生。
建立维护预算也很重要。将防水维护费用纳入年度房屋维护预算中,确保有足够的资金进行必要的维护工作。预防性维护虽然需要一定投入,但相比事后维修,能节省大量成本。
通过科学的预防性维护,不仅能延长防水层的使用寿命,还能避免因渗漏造成的财产损失,是明智的选择。
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