二手房装修需要重新砸掉瓷砖做防水层吗？会不会漏水漏楼下？

不少人购买了二手房之后,都会考虑装修的问题,昨天平台收到一位客户的咨询,问:二手房装修有必要重新做防水吗?二手房的防水处理有哪些注意事项?下面百修网就为大家一一解答。

二手房装修要不要重新做防水?

答:一般情况下,老房子装修时间太久,容易出问题,小编建议*再进行一次防水处理。

二手房装修有必要重新做防水吗?

1,尽量不破坏原有防水层

二手房的装修一般会对卫生间的洗浴设施和上下水管线进行重新布局或移动,这些操作都可能会破坏原有的防水层,如果没有修补或重新做防水施工,以后就很可能发生渗漏的问题。

所以在装修时要注意保护防水层,若不慎破坏,要及时修补,以免留下隐患。

2,重铺地砖要做地面防水

如果需要更换二手房卫生间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,清理干净后再做防水处理,这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。

墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处,是*容易出现问题的地方,一定要督促好工人处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位。

给二手房卫生间的上下水管一律做好节点处理,从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料,然后地面再重做防水,加上原防水层,组成复合性防水层,以增强防水性。

3,墙面一定要做防水

二手房卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水。

一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。

与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高,若使用浴缸,与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。

4,墙内水管凹槽要做防水

施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷防水涂料。

以上就是关于二手房要不要做防水,做防水有什么注意事项的全部内容介绍了,如果你有什么不明白的地方,可直接上百修网咨询。