屋面漏水的原因有哪些？屋面防水补漏有哪些要避开的“坑”呢?

屋面漏水的原因有哪些?渗漏问题主要是材料和工艺不过关导致。

1. 材料不合格,质量不好、不规范、假冒伪劣产品泛滥,防水效果和耐久性要求几乎丧失,所以会出现刚修完,漏水部位依旧漏水的现象。

2. 设计和施工不到位。一些防水游击队,缺乏专业的防水施工技术,设计不合理,典型的打一枪换一地式,往往被称为游击队。因此修完后往往找不到人,无法提供服务。

屋面防水有哪些“坑”要避开呢?

1. 屋面渗漏,只在室内对应的漏水位置进行修补。防水不是简单的“哪里漏了补哪里”。只在室内漏水部分修复,只能解决水不再从那个位置流出来,但很难保证渗漏水不会被其他部位渗出,漏水问题无法从根本上得到解决。

2. 使用的防水材料无法兼容防水层。有些防水师傅会觉得以前剩下的防水材料浪费了,就用在了防水层的修补上。如果修补层和原来的防水层不能很好地结合在一起,就不能满足防水完整性的要求,这种情况就直接导致了二次渗漏的发生。

3. 在事先没有勘察的情况下,用普通水泥砂浆随意封堵屋顶裂缝,这种对于混凝土屋面或许有用。如果是刚性防水屋面,因刚性防水的特性,裂缝会很容易再裂,更有可能在其他地方产生新的裂缝。为了考虑防水效果和建筑平稳,应事先调查裂缝的大小、程度和分布,分析裂缝产生的原因,然后用相应的防水涂料修复这种刚性防水屋面裂缝的防水施工裂缝。