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房子漏水应该找谁解决问题

1、一般先找物业解决,因为开发商会委托物业公司处理一些维修事务。

2、如果房屋已经存入维修资金,业主可以向业主委员会申请使用维修资金。

3、如果属于商品房,漏水房仍在保修期内,应找开发商负责保修。

楼上的卫生间漏水到楼下维修费用该谁出

1、楼上装修毛坯房时,应先通知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理。如果邻居不配合,可以联系物业管理公司,负责与楼上业主沟通。

如果楼上的业主拒绝与物业合作,他应该拍照、视频和其他证据,并可以通过业主委员会反应。如果仍不能解决,他可以按照有关规定向法院提起民事诉讼。

2、如果开发商交付的装修房屋漏水,应通知楼上,并立即联系物业管理公司,让开发商按照保修协议进行维修。如果保修期已经过去,物业应责令楼上的业主自行维修。