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房屋裂缝是比较常见的现象,当房屋出现裂缝时,极有可能发生渗漏的情况。那么, 房屋出现裂缝怎么办?今天,小编来给大家分享下房屋裂缝处理方法,希望对大家有所帮助。

一、砖墙裂缝的种类

砖结构中裂缝一般有几下几种大类

1、由于温度所造成的裂缝

2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝

3、由于砌体强度不足产生的裂缝

4、由于地基不均匀沉陷产生裂缝

5、非结构性裂缝(粉刷层龟裂)

二、已有裂缝的处理

由于温度变化所造成的裂缝,很难修复,但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生,必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。

由于砌体刚度不足而产生的裂缝,砖墙会出现平面弯曲,在弯曲长度的中点,往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况,应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝,然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。

由于砌体强度不足产生的裂缝,出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。

由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝,其位置走向,均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说,因基础不均匀下沉所产生的裂缝,并不引起墙柱的强度或刚度问题,待沉降稳定后,用水泥砂浆修补。

如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的,那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝,不需要加固补强,只要修补裂缝的处理。

三、非结构性裂缝的处理

建筑物常见的非结构性裂缝主要是外墙面龟裂,外墙龟裂就是建筑物抹灰外墙上有龟背图形一样的大面积裂缝。该裂缝很细、很浅,只发生在面层;该裂缝在外墙支条线分隔处无贯通现象。龟裂影响美观,如进一步发展,有的则可能引起外墙渗水,影响住户使用。对于已出现的非结构性裂缝,一般可采用厚质的外墙涂料进行复盖处理。

四、提高墙体强度裂缝修补方法

提高墙体强度的裂缝修补方法采用压力灌浆法。一种是用水玻璃砂浆作粘合剂,另一种是用聚合水泥浆作粘合剂。其作法是,用空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内,将开裂的墙重新粘合在一起。

以上就是房屋裂缝的修补方法,希望本文的内容能为朋友们带去帮助。平时下雨的时候,水可能就会通过屋顶的表面,而渗透到房间里面,不仅仅会对房子的整体结构而造成破坏,因为渗水所出现的印子也会对我们的家庭美观造成影响的。所以说一个好的屋顶防水是非常重要的,如果我们想要做好屋顶防水的话,是需要一个好的防水材料了,下面小编介绍的这几个都是比较适合用于屋顶防水的。CPC剂这种屋顶的防水材料,是高分子纳米材料做的,目前我们国内还没有这个技术来研发与生产,一般是从澳大利亚进口的,CPC剂屋顶防水材料虽然是进口的,可是价格上面也是比较实惠的,一般的大众也是可以消费得起的,并且CPC剂的施工也是比较简单的,使用起来是不会对建筑的原体造成破坏,施工的时间也比较短,可以在两天左右就完工了。

我们应该如何施工,才能够避免后期出现霉斑、脱落的现象呢?(1)基层应坚实、干净、大致平整、无污水和油污,基层强度应大于或接近腻子的强度。(2)阴、阳角应提前做好,接缝、裂缝应做抗裂处理,达到相关规范要求。(3)吸水性强的基层,应需在表面喷刷清水或胶水封底处理,润湿后再刮腻子。a、用滚刷蘸清水润湿墙面;b、用灰刀铲除原墙面的涂料;c、用羊毛滚刷蘸清水把墙面润湿;d、对高低不平的大墙面,应采用水泥砂浆抹平。a、扫去浮灰和残留砂浆;b、用羊毛滚刷蘸清水润湿墙面。按水粉比例2左右的比例将内墙腻子粉直接加入清水中,浸泡15分钟后,再用电钻充分搅拌;用刮板、抹子将配好的浆料批嵌至作业面上,批刮次数不可过多。

确认无渗漏时再做保护层或饰面层。设备与饰面层施工完毕还应在其上继续做第二次24h蓄水试验,达到终无渗漏和排水畅通为合格,方可进行正式验收。除此之外,做卫生间防水,还需要注意防水的高度问题。一般来讲,墙面至少返高30cm,淋浴区周围墙体上翻涂刷180cm高或至墙顶位置,整面墙都做防水处理。一些朋友常常说卫生间防水不好做,做不好。为了帮助大家解决这一问题,今天,小编就为大家总结了一些卫生间防水妙招,帮助大家做好卫生间防水。1.重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净。

在施工和选材上一定要注意,今天小编就和大家聊一聊屋面防水施工上的问题,施工时有哪些要点需要注意。为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量,宜在50C~350C气温下施工;高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工,热熔法铺贴卷材可以在-100C以上的气温条件下施工,这种卷材耐低温,在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾,或大气湿度过大,以及大风天气均不宜露天作业,否则应采取相应的技术措施。基层是预制混凝土板的,当板与板之间的缝隙宽度小于20mm时,采用细石混凝土灌缝,石子粒径不得大于10mm,其强度等级不得小于C20,并尽可能使用膨胀水泥或掺膨胀剂搅拌的混凝土进行灌缝;当板与板之间的缝隙宽度大于40mm时。