楼房屋顶漏水严重 重新做一层防水可以解决漏水问题吗？

楼顶漏水对于现在来说已经是一个屡见不鲜的问题了,特别是老旧的小区或者是自建房的住户,大部分都遇到过楼顶漏水的问题,那么你知道楼顶漏水的原因吗?下面百修网的小编就带大家来了解一下楼顶漏水的原因,以及维修处理方法!

有的老小区房屋建筑年代久远,比如说已有二十年,加上没有平时做好保养和维护的措施,但是房屋屋面层的防水材料老化损坏,屋面出现大量的漏水情况才考虑来修补,这种情况下,如果只是小修小补不能从根本上楼顶漏水解决问题,需要在整个楼顶面重新做一层防水,以此来解决屋面漏水到顶楼的业主家里的问题。

自家在农村建筑的三层小洋房,如果出现楼房漏水的话,可能是当时在做楼顶结构施工质量问题造成的结构漏水,或许是楼顶防水施工质量问题造成的漏水,建筑材料在形成混凝土的中,会生成众细孔,水分子就会透过这种“管道”逐渐渗透到结构的另一侧,于是,出现了楼顶漏水,渗漏到楼下。

有的商品房建筑就五六年时间,在施工楼顶建筑封顶时,有些开发商为了获利就会偷工减料,使用劣质防水材料,这样才建筑几年的楼顶就会出现漏水。

无论是哪一种楼顶漏水的情况,自己维修肯定也是不专业的,而且有些业主为了省钱自己买了防水涂料自己来施工,但是发现施工完了还漏水,因为网上有很多卖家在刷销售刷好评来欺瞒消费者,而且选择的广告也有的承诺,楼顶漏水屋面漏水选择他们的防水涂料涂刷一两遍可以质保终身,殊不知业内防水师傅都只质保承诺:*的防水涂料质保期也就十年左右。

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