防水维修案例：阳光房严重渗水漏水，施工师傅找对了原因，一次性根本解决

很多业主买房子的时候喜欢买顶楼,不仅环境相对安静,而且有些楼盘还赠送阳光房。

我们之前就有一个客户自己在楼顶搭建了阳光房,刚开始的前两年感觉还很不错,谁知道前几天下了一场雨,阳光房就开始了淅淅沥沥地渗水,趁着这几天天气不冷不热,客户联系我们上门勘察,寻找渗漏的原因并且给出一个解决的方法。

百修网的师傅上门勘察了一下,发现以下几个原因。

1)阳光房露台常年受风霜雨雪冻融及高温低温的侵害,年久失修而渗漏;

2)阳光房与四周墙体连接处渗漏水;

针对这个漏水问题,师傅跟客户沟通了防水维修的方案。

阳光房露台原有结构存在串水问题,很难找到某个渗漏点,因此百修网的防水师傅建议露台整体维修处理。

铲除露台面砖、结合层至基层,并对基层进行清理;采用堵漏宝对基层进行修补找平。

堵漏宝干固后,洒水进行浇水养护。

大面积涂刷防水涂料,在涂刷好前一遍防水层不粘手干固成膜的前提下涂刷后一遍,且前后两次涂刷呈十字交叉。满涂涂刷三遍,厚度均匀一致并达到设计厚度要求。

除了以上步骤之外,我们还需要将屋面与墙体的连接处再做一次防水,以防万一。

首先对阳光房屋面及与墙体连接处进行基层清理,将表面的浮尘、杂物清扫干净。另外,对四周墙体修补平整。

大面积涂刷屋面高弹性丙烯酸防水涂料,涂料满涂不漏底。干固后,裁剪合适尺寸防水卷材并进行铺贴,以增强与四周墙体连接处涂料的拉伸性能,避免结构受环境温度影响,产生不均匀膨胀收缩,造成的拉伸撕裂破坏。

最后收口处涂刷丙烯酸高弹防水涂料,以增强卷材收口的防水性能,且不受太阳紫外线照射影响,提高耐候性。

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